Ampio complesso immobiliare con terreno, capannone e villa ad Alatri (Tecchiena)
€330.000
Rif. 2181/25 Via Cavariccio, Alatri FR 03011
Anteprima
Camere da letto
Camere: 0
Piano
Non Inserito
Spazio
2200 m2
Tipo Immobile
Capannone
Garage
Non Inserito
Bagni
Bagni: 0
Riguardo l'immobile
In posizione strategica, a pochi minuti da Frosinone e nel tratto più richiesto di Tecchiena, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare con ampie superfici e interessanti margini di valorizzazione. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 6.000 mq e comprende un capannone industriale di circa 2.000 mq, accatastato D/8, completamente da ristrutturare a seguito dei danni nevosi del 2012, e una villa allo stato grezzo, accatastata F/3, composta da circa 150 mq al piano rialzato e 150 mq di garage/depositi al piano seminterrato Utile se si voglia utilizzare come locali uffici. Gli ampi spazi esterni offrono grande flessibilità per diversi scenari progettuali. La posizione è altamente appetibile, con ottima visibilità e accesso immediato alla rete principale, rendendo la proprietà interessante sia come investimento produttivo che residenziale. La destinazione mista apre a molteplici possibilità, dal recupero industriale al progetto di villette, con verifiche tecniche in corso su aumento di cubatura e potenziale cambio di destinazione d’uso in residenziale. Qui non si acquista solo un immobile, ma una vera opportunità di sviluppo: uno spazio da ripensare, ricostruire e trasformare in un progetto di valore, che sia un complesso residenziale moderno o una struttura multifunzionale, con margini concreti di rivalutazione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità in termini di rapporto superficie/prezzo, ideale per operazioni di sviluppo mirate. Se sei un investitore, costruttore o imprenditore alla ricerca di un’operazione concreta e strategica, contattami per ricevere maggiori dettagli, documentazione tecnica e valutare insieme le reali potenzialità di questa proprietà.
