Anagni, Capannone di 300 mq. da ristrutturare
€99.000
Rif. 2137/25 Via Capannaccio, Anagni FR 03012
Anteprima
Camere da letto
Camere: 0
Piano
TERRA° Piano
Spazio
300 m2
Tipo Immobile
Capannone
Garage
Garage: SI
Bagni
Bagni: 0
Riguardo l'immobile
Adiacente ad uno dei poli Logistici più grandi e conosciuti della zona In un’area a fortissima vocazione industriale e logistica, proponiamo in locazione un capannone categoria catastale D8, situato in posizione immediatamente adiacente al Polo Logistico Industriale Nazionale, punto di riferimento per la logistica su scala territoriale e sovralocale. La collocazione dell’immobile rappresenta un vantaggio operativo reale: inserirsi accanto a un polo logistico strutturato significa beneficiare di un contesto già attivo, servito e richiesto dal mercato. Descrizione tecnica dell’immobile La proprietà ha una superficie complessiva di circa 300 mq, composta da due unità distinte, entrambe accatastate D8, elemento che consente flessibilità gestionale e possibilità di utilizzo modulare. Caratteristiche principali: Altezza interna di circa 4 metri Ambienti regolari, facilmente organizzabili Zona parcheggio dedicata Spazio di manovra comodo per mezzi operativi Passaggio in condivisione con capannone confinante, funzionale alle attività logistiche Tutti i servizi già allacciati Potenzialità: supporto logistico a realtà già insediate nel polo magazzini operativi piccole produzioni o lavorazioni collegate alla filiera industriale basi operative per aziende di trasporto e servizi Il contesto garantisce una domanda costante, rendendo l’immobile adatto sia a utilizzatori diretti sia a investitori orientati alla redditività locativa. Perché è una soluzione funzionale: - Categoria D8 ampia compatibilità d’uso - Posizione strategica, non improvvisata - Inserimento in un’area già consolidata - Spazi pronti all’uso, senza tempi morti Ottimo equilibrio tra metratura, funzionalità e contesto
Caratteristiche
- Spazio Esterno: SI
- Giardino: SI ESCLUSIVO
- Condizioni: DA RISTRUTTURARE
- Posto auto: SI
- Tipo di costruzione: ECONOMICA
- Lati scoperti: QUATTRO
- Piano: TERRA
- Stato immobile: LIBERO
