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Anagni, Villa con finiture di pregio e Parco. Periferia collinare
€330.000
Rif. 1917/25 Via Santa Cecilia,38, Anagni FR
Anteprima
Camere da letto
Camere: 3
Piano
TERRA° Piano
Spazio
230 m2
Tipo Immobile
Villa
Garage
Garage: SI
Bagni
Bagni: 3
Riguardo l'immobile
Anagni Villa Esclusiva con parco Immersa nella suggestiva cornice collinare di Anagni, questa villa unisce fascino, confort e tecnologia in un contesto di grande tranquillità e bellezza. La villa si sviluppa su una Superficie di 250 mq su due livelli. Rustico (piano terra): doppio salone luminoso, cucina, bagno, cantina e un elegante portico con vetrata, perfetto per momenti conviviali o relax prolungato; Abitazione principale (piano rialzato) facilmente raggiungibile dalle scale oppure esternamente dal giardino con una comoda rampa pavimentata: salone superconfortevole con camino, accogliente, cucina abitabile in muratura, due camere da letto, una cameretta, un bagno con doccia, una sala da bagno con antibagno e bagno con vasca idromassaggio, completa al piano una lavanderia super attrezzata. Giardino/terreno: 1.300 mq di verde curato, con prato sempre in ordine, ideale per vivere all’aperto in totale privacy con piccolo capanno attrezzi e zona forno-BBQ. Sostenibilità ed efficienza: Classe energetica C, dotata di pannelli fotovoltaici con accumulo, che garantiscono risparmio energetico e autonomia. La villa è dotata impianto addolcitore, per un’acqua di qualità in tutta la casa. Le finiture di pregio come la cucina, il cotto d'este, le ceramiche da bagno amalfi sono sicuramente quello che completa questo immobile dando uno stile ricercato dando uno stile unico. Il piccolo soppalco nel salone da il tocco di architettura e stile che da un aria moderna e raffinata. Spazio versatile: il rustico al piano terra può essere utilizzato anche come zona indipendente, perfetto per ospiti o attività. Posizione strategica: Anagni è una città ricca di storia e fascino, ma allo stesso tempo ben collegata e vicina ai principali servizi e centri urbani. Immagina di svegliarti con una luce dolce che filtra tra le colline, di fare colazione sul portico vetrato guardando il giardino verdeggiante, di passare le serate sotto il cielo stellato in compagnia di amici o familiari. Qui puoi trasformare ogni momento in ricordo: il doppio salone ti offre ampio respiro, la lavanderia super attrezzata rende la quotidianità più semplice, la vasca idromassaggio ti coccola nei momenti di relax. Una proprietà di tale livello e con dotazioni così moderne è una vera opportunità: il giusto equilibrio tra grandezza, tecnologia e sostenibilità. Grazie ai pannelli fotovoltaici e all’accumulo, puoi abbattere i costi energetici nel lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: chiama oggi per fissare una visita e innamorarti di questa villa ad Anagni. Contattaci per scoprire come trasformare questo spazio nella tua nuova casa da sogno.
Caratteristiche
- Terrazza: SI
- Spazio Esterno: SI
- Balcone: SI
- Ascensore: NO
- Riscaldamento autonomo: SI
- Giardino: SI ESCLUSIVO
- Condizioni: RISTRUTTURATO
- Numero vani: 8
- Posto auto: SI
- Classe Energetica: C
- Tipo di costruzione: LUSSO
- Lati scoperti: QUATTRO
- Cantina o soffitta: SI
- Piano: TERRA
- Stato immobile: LIBERO
